CONSULTORES INMOBILIARIOS    

   934 141 034   

   656 913 453   

    info@bcnrealestate.es   

Cabecera1.jpg

El pasado 13 de octubre de 2016, la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Barcelona suspendió la concesión de licencias y comunicados para la apertura, instalación o ampliación de diversas actividades entre las que se encuentran la restauración, juegos de azar, locutorios, tiendas de comida preparada para llevar, entre otras.

Consulte el texto de BOP -en catalán- en el siguiente enlace.

 

El vendedor de un inmueble puede repercutir al comprador la cuota del IBI, proporcionalmente a la parte del año en que éste sea propietario del mismo.

La Ley 1/2013, de 14 de mayo, estableció que los clientes de las entidades financieras son libres de aportar un informe emitido por cualquier Sociedad de Tasación Homologada y no están obligados a aceptar que sea su entidad financiera la que escoja la tasadora. Así, en el artículo 4.Cuatro se modificó la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario:

Cuatro. El artículo tercero bis I) queda redactado del siguiente modo:

«Las entidades de crédito, incluso aquellas que dispongan de servicios propios de tasación, estarán obligadas a aceptar cualquier tasación de un bien aportada por el cliente, siempre que sea certificada por un tasador homologado, de conformidad con lo previsto en la presente Ley, y no esté caducada según lo dispuesto legalmente, y ello, sin perjuicio de que la entidad de crédito pueda realizar las comprobaciones que estime pertinentes, de las que en ningún caso podrá repercutir su coste al cliente que aporte la certificación. El incumplimiento de esta obligación se entenderá en todo caso como infracción grave o muy grave de la entidad de crédito en los términos de los artículos 5.d) o 4.e), respectivamente, de la Ley 26/1988, de 29 de julio, de Disciplina e Intervención de las Entidades de Crédito, respectivamente

El mercado de inversión inmobiliaria sigue activo en la ciudad de Barcelona pese a haber reducido ligeramente su actividad en el último trimestre. Así, podemos leer en el diario expansion.com la noticia de que la aseguradora Santalucía ha adquirido un edificio de oficinas situado en zona prime de esta tipología:

"La compañía amplía su patrimonio inmobiliario en la ciudad con la adquisición del inmueble, que dispone de 3.000 metros cuadrados de superficie y está en proceso de comercialización.

Movimientos en el mercado de inversión de edificios de oficinas en Barcelona. En una de las primeras operaciones en lo que va de año en la capital catalana, la aseguradora Santalucía acaba de cerrar la compra de un inmueble situado en la zona financiera de la Diagonal".

 

Fuente: Expansion.com

Ante el constante incremento de visitas que tienen lugar desde dispositivos móviles (smartphones y tabletas), lo cual supone en estos momentos un índice por encima del 50%, BCN Real Estate ha puesto en funcionamiento su nueva página web.

Publicado en Expansión el 15 de febrero de 2016

La ley del IRPF señala que el "valor de adquisición" es el importe real por el que dicha compra se hubiera efectuado.

Una reciente sentencia del Tribunal Supremo permitirá reducir la cuantía de los impuestos que pagan los contribuyentes por la ganancia patrimonial producida en la venta de un inmueble. En su resolución, el Alto Tribunal confirma el criterio por el cual se debe tomar como valor de adquisición del inmueble el comprobado por la consejería de Hacienda autonómica, cuando sobre dicho inmueble se haya efectuado una "comprobación de valores", y no el valor de adquisición realmente pagado, que, por lo general, es más bajo.