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La consultora independiente BCN Real Estate, especializada en inmuebles en rentabilidad para inversores, ha diseñado una operación sale & leaseback para un family-office nacional con un activo ubicado en la zona alta de Barcelona, ocupado en su totalidad por un local de ocio nocturno. El inversor ha tenido muy presente a la hora de analizar esta operación los tres factores principales: una excelente ubicación, un buen contrato y un arrendatario solvente.

En el presente ejercicio, la actividad del perfil inversor que busca este tipo de activos se ha incrementado de forma notable, de tal manera que actualmente la dificultad estriba en hallar buenos activos, especialmente en la ciudad de Barcelona, que es donde los inversores priorizan sus adquisiciones. Existe un creciente interés en invertir en activos inmobiliarios en rentabilidad frente a la alternativa que ofrecen las entidades financieras, fondos de inversión o deuda pública por los bajos intereses y la alta volatilidad.