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El blog de BCN Real Estate
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Escrito por Martí Llorach
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Lunes, 17 de Octubre de 2011 12:55 |
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Publicado en Expansión el jueves 13 de octubre de 2011
Hoy día, cuesta mayor esfuerzo generar –y conservar– los resultados obtenidos de la actividad profesional y empresarial. Por este motivo, profesionales,familias e inversores trabajan en muchos frentes con un mismo objetivo: invertir para esquivar una crisis con incertidumbres tales como defaults de países, el mismo euro, etc. En dicho contexto, los inversores desarrollan políticas en las que aquella parte conservadora de la cesta incluye aquellos activos que se puedan considerar refugio. Por ello, puede parecer una paradoja que, en medio de la crisis inmobiliaria, se cierren grandes operaciones de inversión, como la compra por Amancio Ortega de una manzana en Londres, subastas de inmuebles de la Generalitat de Cataluña y de la Junta de Andalucía. ¿Qué atractivo pueden encerrar dichos inmuebles a la inversión en medio de la crisis?
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Escrito por BCN Real Estate
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Miércoles, 09 de Marzo de 2011 18:48 |
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Durante los últimos años, los activos inmobiliarios han ido ganando peso como inversiones alternativas, para algunos, y como método de ahorro o diversificación para otros.
Tradicionalmente, la inversión inmobiliaria se centraba en los edificios de oficinas bien ubicados. En la actualidad, no sólo estos inmuebles captan la atención del inversor sino que, en función de su perfil, son objeto de estudio y adquisición los centros comerciales, locales, naves industriales, aparcamientos, hoteles. También, y en menor medida debido al escenario actual, los edificios de viviendas en renta.
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Escrito por BCN Real Estate
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Lunes, 31 de Enero de 2011 18:39 |
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Como consecuencia de la gran diversidad en la oferta inmobiliaria, es necesaria la figura del experto a fin de evitar equívocos. El experto deberá estudiar cada caso en función de su ubicación geográfica, de la tipología del inmueble así como el tipo de inversión, pues no es lo mismo el alquiler, por ejemplo, que la promoción o el desarrollo urbanístico.
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Escrito por Toni López
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Viernes, 19 de Noviembre de 2010 12:47 |
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Junto con otras inversiones, como, por ejemplo, los fondos de capital riesgo, los activos inmobiliarios son parte de la gestión alternativa, en contraposición con la renta fija y variable, activos financieros tradicionales.
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Escrito por Toni López
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Jueves, 21 de Octubre de 2010 11:05 |
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Según la información facilitada hoy por el Banco de España, el Tesoro español ha colocado un total de 3.850 millones de euros en bonos a una rentabilidad más baja que el pasado mes de julio en emisiones similares. La deuda a 15 años se ha vendido con un cupón del 4,541% y ha ascendido a un total de 290 millones de euros, mientras que la deuda a 30 años se ha vendido por un total de 940 millones de euros al 4,777%.
Desde BCN Real Estate hemos mantenido siempre que una inversión inmobiliaria en activos bien emplazados y con un arrendatario solvente, además de unas condiciones contractuales correctas, estará siempre por encima de cualquier otro tipo de acción a medio-largo plazo.
A la rentabilidad obtenida hay que sumar el incremento de valor de las propiedades excepto, evidentemente, aquellas adquiridas en escenarios pre-crisis y que sean vendidas por obligación (o necesidad) al cabo de poco tiempo con la consiguiente pérdida de valor. |
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